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最新工程质量控制要点125条最新工程质量控制要点125条 一、地基基础工程 1、按照设计和规范要求进行基槽验收。 2、按照设计和规范要求进行轻型动力触探。 3、地基强度或承载力检验结果符合设计要求。 4、复合地基的承载力检验结果符合设计要求。 5、桩基础承载力检验结果符合设计要求。 6、对于不满足设计要求的地基，应有经设计单位确认的地基处理方案，并有处理记录。 7、填方工程的施工应满足设计和规范要求。 二、钢筋工程 1、确定细部做法并在技术交底中明确。 2、清除钢筋上的污染物和施工缝处的浮浆。 3、对预留钢筋进行纠偏。07-152020
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精装施工成本管理精装施工成本管理 施工成本管理的概念与任务 •(一)概念 •施工成本管理是指在保证工期和质量满足要求的 情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、经 济措施、技术措施、合同措施，把成本控制在计 划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。 •施工成本管理从投标报价开始，到竣工结算为止， 贯穿项目实施全过程。包括责任成本目标和计划 成本目标，前者是组织对施工成本模板的要求， 后者是具体化的在组织管理层和项目经理部的运 行有机地连接起来。 根据建筑产品成本运行规律，成本管理责任体系 应包括组织管理层和项目经理部。组织管理层的成本 管理除生产成本以外，还包括经营管理费用;项07-132020
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工程变更！必须牢记这7个原则、7个细节、2种程序工程变更！必须牢记这7个原则、7个细节、2种程序 在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。 一、处理工程变更遵循的原则 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同时还要兼顾各方利益确保变更有效。 3、工程变更须依次进行，不能细化分解为多次、多项小额的变更计划。 4、提出变更申请时，07-102020
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签合同，必须注意2个细节、10个事项、23个坑！在增值税环境下，企业管理的规范性将直接影响到企业税负水平。企业在合同条款方面谨慎操作，对防范税务风险尤为重要。以下是合同条款中应明确的要点，以及施工企业如何签合同更省税，让我们来了解一下吧。 一、明确合同价格条款 增值税为价外税，应当在合同中就合同价款是否包含税金做出明确约定，避免后期产生争议。 合同价款需明确合同含税总价、合同价(不含税部分)及税款金额，如果签订含税价款，一定要附加发票类型(增值税专用发票或增值税普通发票)和税率的限制，否则对项目成本影响很大;如果签订的是不含税价，企业将根据发票类型，决定付款金额。 具体约定形式为合同及其他补充文件中所指“价07-062020
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建筑工程成本核心10大项一、地质钻探 1.设计阶段 (1)钻探布点的密度：塔楼下间距10米，非塔楼部位20m，根据需要局部适当加密; (2)设计部对勘察结果进行把关; (3)钻探合约内应明确：根据钻探报告，钻探公司应提供多种基础选择建议，并对不同基础形式进行阐述说明;避免仅推荐一种基础类型。 2.采购阶段 (1)在详勘时应选择多家单位对初勘结果进行勘察前的承载力等优化，优化建议作为技术标及评标的重要组成部分; (2)详勘确定勘察方案及勘察布点图后再进行招标，并进行单价包干; (3)详勘投标单位须对承载力、压缩模量、渗透系数等参数及基础选型提出优化建议;07-032020
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常见废标原因大盘点，千万别踩坑废标，意味首在招标投标过程中投标人还未开始实质性的竞争就失去了资格而被淘汰出局，意味着投标人“出师未捷身先死”。在招标投标活动中，废标却又难以避免，相信几年来经常参加投标但从未遭受过废标的厄运的投标人定是凤毛麟角。虽然从某种程度上讲，废标现象体现了招标投标制度的严肃性和公正性，但是在激烈的市场竞争中，频频遭受废标的“侵扰”，是很多投标人的心腹之痛，有人甚至认为当前大量的废标已经成为公正招标制度下的隐忧。今天，小编就带领大家分析一下常见的废标原因，希望大家有则改之无则加勉，争取标标必中! 大方向的废标原因 1 招标文件编制水平不高 招标文件是指导投标人投标的评标06-292020