当前炙手可热的BIM（建筑信息模型）是建筑行业革命性的新平台。该平台在对建筑实体三维建模的基础上，加入数字信息技术，使建筑模型变得数字化和智能化，信息的内涵不仅包括几何信息，还有各种非几何信息，例如材料的各种具体参数、构件的造价、构件生产情况等，它是一个完整的、丰富的、逻辑的建筑信息库。如果把传统的建筑模型比作人的骨架的话，那么BIM技术就好比是流动的血液，前者只是一个支撑躯体的架子，后者才能赋予躯体生命。

然而，尽管目前已经有比较系统的BIM理论，但仍然面临建筑信息模型应用单一性的问题，没有进行扩展和延伸应用，即它的应用潜力还没有被最大化挖掘，如设计院建筑模型主要用于协同设计和碰撞分析，而三维算量软件建立的信息模型也仅是用来统计工程量，似乎没有更大范围的应用。我们似乎没有发现更多可以利用的价值，但其实是它的价值没有被充分挖掘而已。

物联网就是发挥BIM更大潜力的桥梁，两者在建筑行业的结合可以说是相辅相成，也是大势所趋。

物联网诞生之前，人们一直是将物理基础设施和IT基础设施分开，中间像是隔了面墙，墙的这边是各种实体，墙的另一边是数据中心、网络等。而在物联网时代，把感应器等芯片嵌入到桥梁、隧道、公路、电网、油路、管线等各种物体中，然后与现有的互联网整合统一，实现人类社会与物理系统的整合。

在未来5年，大部分的产品都可实现联接，建筑中的设施、家居物品都可以通过技术来实现互联，也就是说，未来5年物联网将普及。虽然在技术领域中，大部分该话题讨论的参与者都认同物联网的前景，但也承认，目前物联网的全面实现还存在基础设施上的障碍。但总的来说，随着微处理器和宽带价格越来越便宜，再加上带有传感器的可穿戴设备的普及，物联网的大发展已经是万事俱备，只欠东风了。这点从技术领域上展示的各种智能设备就可以看出，从联网汽车到智能厨房，再到各种智能设备，智能家居，智能幕墙等都在推动着物联网的发展。

因此，物联网时代已经到了，现在只要再努力往前推进，很快就能实现指数增长。

BIM的出现，加快了物联网技术运用到建设中，是对建筑行业的推动和促进。BIM是物联网应用的基础数据模型，是物联网的核心和灵魂。正如BIM是ERP基础数据一样，物联网应用不能脱离BIM。没有BIM，物联网的应用就会受到限制，就无法深人建筑物的内核。因为许多构件和物体是隐蔽的，存在于肉眼看不见的深处，只有通过BIM模型才能一览无遗，展示构件的每一个细节。这个模型是三维可视和动态的，涵盖了整个建筑物的所有信息，然后与楼宇控制中心集成关联。在整个建筑物的生命周期中，建筑物运行维护的时间段最长，所以建立建筑信息模型显得尤为重要和迫切。建筑信息模型目前在设计阶段应用较多，却还没进入施工和运维阶段的应用，但一旦在施工和运维阶段得到应用，就将产生极大的价值。

BIM与物联网二者的结合，将智能建筑提升到智慧建筑的新高度，开创智慧建筑新时代，是建筑业下一个重要发展方向。