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【造价合约】工程造价中套定额的技巧和常规做法首先要知道自己需要什么项目，再根据目录在定额中找相应的项目 在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。 第准备一本预算书，根据以下思路一步一步学 为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套)，然后价格会差在哪里，你可以根据自己的立01-052020
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重磅！刚刚住建部发文：5月1日起，全国工程造价资质审批施行告知承诺制！刚刚住建部发布《关于征求实行工程造价咨询企业资质审批告知承诺制意见的函》，明确提出：2020年5月1日起实行工程造价咨询企业资质审批告知承诺制。同时停止接收原工程造价咨询企业申请甲级资质审批材料。 住房和城乡建设部标准定额司关于征求实行工程造价咨询企业资质审批告知承诺制意见的函 建司局函标〔2019〕306号 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设(管)委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，各有关工程造价咨询企业管理机构： 为贯彻落实国务院“放管服”改革要求，推进工程造价咨询企业资质审批制度改革01-032020
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【造价合约】一份高质量的工程量清单如何编制？一、工程量清单编制的关键点 工程量清单的列项--保证不漏项。 工程量清单的描述--描述准确。 不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 二、工程量清单的列项 工程内容——决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。 清单的合并、拆分——有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速01-012020
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【造价合约】造价员必修绝学：模板算量简单方法一、说明 1、现浇混凝土模板，定额按不同构件，分别以: 组合钢模板、钢支撑、木支撑;(编制标底时可用此项) 复合木模板、钢支撑、木支撑;(钢框+12mm厚竹胶板) 胶合板模板、钢支撑、木支撑;(塑料套管穿对拉螺栓) 木模板、木支撑 编制。 2、现场预制混凝土模板，定额按不同构件分别以组合钢模板、复合木模板、木模板，并配制相应的混凝土地膜、砖地膜、砖胎膜编制。 3、现浇混凝土梁、板、柱、墙是按支模高度(地面支撑点至模底或支模顶)3.6m编制的，支模高度超过3.6m时，另行计算模板支撑超高部分的工程量。 若立模高度超过3.6m时，应从3.6m以上，按12-312019
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【工程成本】对工程结算金额存异议时，哪些情况值得注意建设工程合同各方当事人诉前就建设工程价款结算，达成协议的情况下，如果不存在合同无效、可撤销情形，一方当事人申请工程造价鉴定的，人民法院不应准许。 司法实践中，经常有建设工程合同双方对建设工程价款结算达成协议后，一方当事人对结算金额不满意，试图通过申请工程造价鉴定，推翻结算协议中双方确认的结算金额。 实务中，法院对此如何处理?哪些情况下，当事人的鉴定申请能够获得法院同意? 一、关于工程价款结算的类型 根据建设施工行业惯例，工程价款结算可分为工程预付款结算、工程进度款结算、工程竣工价款结算三类。《建设工程价款结算暂行办法》对此有详细规定： 第十二条 工程预付款结算应符12-292019
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清单与定额学习，有哪些区别与联系定额是国家(省、市，行业等)颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。 清单则是建设单位(或招标单位)提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。 详细如下：1为定额，2为清单 项目设置 1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的。 2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ，“综合项目”一般包括多个子目工程内容。12-272019