二、建设项目经济分析方法与实务

主要通过对以下十个方面内容的分析与讲解，对建设项目经济费用进行效益分析：1、建设项目;2、分析评价，项目评价的主要种类;3、项目经济费用效益分析;4、需要进行经济费用效益分析的项目范围;5、经济费用效益分析与财务分析的异同;6、经济费用与效益的识别、量化、货币化;7、经济费用效益分析主要指标、参数和报表;8、直接计算法和调整计算法;9、不同行业经济分析的特点;10、案例分析。

三、建设项目财务分析方法与实务

此次培训主要从基本概念、财务效益与费用估算、财务分析、经济分析以及社会效益分析几个方面对建设项目的财务分析进行讲解，它的主要作用为：1、审查项目可研报告，决策项目;2、配合咨询机构，提条件;3、根据财务和经济分析结论，落实条件;4、编制可行性研究报告，测算方案。它是从从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性。

四、建设项目投资估算、方案经济比选、不确定性与风险分析、常见问题

建设项目投资估算主要从构成、表达方式、要求、依据、投资估算、建设期利息估算、流动资金估算、项目总投资及分年投资计划、投资分析等方面内容进行讲解;项目(方案)经济比选主要从项目(方案)之间的关系、互斥方案的比选、独立方案的比选及项目(方案)比选的要点几个方面进行讲解，并通过敏感性分析、盈亏平衡分析对影响项目的不确定性因素进行分析，测算它们的增减变化对项目效益的影响，找出最主要的敏感因素及其临界点，通过识别、估计、评价、制定对策等过程进行风险分析，从投资估算、成本费用、评价价格以及方案比选等方面进行经济评价中常见问题的剖析。

本次培训有效的解决了在实际开展建设项目经济评价工作时遇到的相关问题，如在投资估算中，对总投资、报批总投资、建设投资、工程投资、工程费用含税、不含税等投资概念不清楚，容易混淆;评价价格体系单一，对于方案比选的时候，可采用现价、历史均价及预测价格的组合，同时价格评价中还应考虑含税价与不含税价、时间区间不同价格、价格的动态变化等问题。在财务分析时还需注意以下问题：1、考虑通货膨胀的问题，收入定价一般选用实价计算;2、用含税价格与不含税价格不会影响利润价格;3、人工成本费不是不变的，要考虑时价体系;4、折旧费的计算中：固定资产原值不等于投资估算总成本;5、修理费用估算：不同性质项目费率不同，不同行业费率不同;6、无形财产摊销费：总投资估算中有土地使用权的费用，财务分析需要考虑土地的无形资产摊销费等。

本次培训对建设项目经济评价理论知识进行了较为系统的梳理，除了解决实际工作中遇到的问题，还对有关专业人员充分发挥经济评价在减少和规避投资风险、提高投资决策质量和投资效益方面起到了重大作用。